1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.1万円/㎡
前年比+32.0%
新宿区
148.7万円/㎡
前年比+13.7%
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スカーラ四谷
東京都新宿区若葉二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 四ツ谷駅 徒歩9分
1999年築 / 7階建 / 19戸 / RC造
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5階 / 80.81㎡の場合
相場
12,928万円
160.0万円/㎡
7,263
11,040
14,817
18,594
AI査定結果
推定相場価格
12,928万円
160.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,040万円〜14,817万円
136.6万円/㎡〜183.4万円/㎡
推定賃料
30.6万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年3月1日
スカーラ四谷
11,480万円（142.1万円/㎡）/ 5階 / 80.81㎡ / 2LDK+S+
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は135.72万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/01 | 11,480万円 | 142.1万円 | 5階 | 80.81㎡ | 2LDK+S+ | 南西 |
| 2025/10/13 | 11,780万円 | 145.8万円 | 5階 | 80.81㎡ | 2LDK+S+ | 南西 |
| 2025/05/05 | 3,980万円 | 109.0万円 | 7階 | 36.5㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/09/07 | 11,800万円 | 146.0万円 | 5階 | 80.81㎡ | 2SLDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は132.86万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/01 | スカーラ四谷 新宿区若葉二丁目 | 四ツ谷駅9分 | 11,480万円 | 142.1万円 | 80.81㎡ | 2LDK+S+ | 5階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/29 | フェアロージュ哲学堂公園 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅10分 | 10,780万円 | 118.3万円 | 91.11㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2026/02/27 | メトロハイツ西落合 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅1分 | 8,990万円 | 139.7万円 | 64.35㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 39戸 | SRC |
| 2026/02/27 | クレストコート中落合 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅7分 | 8,680万円 | 130.1万円 | 66.72㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 北 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2026/02/07 | 新宿区中井2丁目マンション 新宿区中井二丁目 | 中井駅5分 | 11,880万円 | 155.5万円 | 76.42㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2025/01/15 | ライオンズマンション中落合第2 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅7分 | 6,980万円 | 111.7万円 | 62.48㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2026/02/26 | パーク・コート落合台 新宿区中井二丁目 | 中井駅4分 | 11,880万円 | 155.5万円 | 76.42㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 北 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2026/02/13 | ライオンズステーションプラザ中井 新宿区中落合一丁目 | 中井駅1分 | 8,980万円 | 147.2万円 | 61㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 東 | 1999年 | 65戸 | SRC |
| 2026/01/28 | レクセルヒルズ中落合見晴坂 新宿区中落合一丁目 | 中井駅5分 | 11,980万円 | 146.0万円 | 82.06㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/24 | CREST見晴坂 新宿区中落合一丁目 | 中井駅9分 | 6,990万円 | 107.0万円 | 65.35㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/24 | クレスト見晴坂 新宿区中落合一丁目 | 中井駅6分 | 7,690万円 | 117.7万円 | 65.35㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 33戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32%上昇、新宿区では13.7%上昇しています。
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